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土地の評価方法~路線価地域~

相続税の申告等で土地を評価するときの路線価地域の評価方法を簡単に説明します。

国税庁のホームぺージの中に路線価のページがあります。

そのページを開きますと全国の地図や住所の一覧がありますので評価したい土地の住所を選びますと地図が出てきます。

地図の中の道路には千単位で数字が書いてあります。

基本的には評価したい土地が接している道路に付してある金額×土地の面積になります。

ざっとした評価額が知りたい場合はこれでいいと思います。

ただし、二つ以上の道路に接している土地や形が正方形ではない土地は評価額の調整が入りますのでご注意ください。


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